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深圳小产权房或将转正房地产市场遭冲击

来源: 2018年09月09日

深圳小产权房或将“转正” 房地产市场遭冲击

最近,在深圳,一些售楼人员正打着深圳小产权房将拿全国首个准生证的旗号来推销小产权房。那么当地小产权房真的合法了吗?深圳关于小产权房的做法会对北京和全国的小产权房问题产生怎样的影响?接下来连线中央台丁晓兵,了解相关情况。

主持人:深圳小产权房将拿全国首个准生证这个消息是真的吗?如果是真的,对深圳房地产市场会带来怎样的影响?

:是5月21号深圳市四届人大会议通过了关于农村城市化历史遗留的违法建筑的处理决定,这其中规定,经过处查记录的违法建筑,除未申报的以外,符合确认条件的,要适当照顾原村民和原村集体经济的组织的利益,在区分违法建筑和当事人不同的基础上予以处罚和补收地价款后,按照规定办理出使登记,依法颁发房产证,这就标志着深圳的农民房和统建房,也就是我们统称的小产权房,即将从幕后走到提前,转正成为可以交易的商品房,而对于新的违法建筑,就是尽管在决定中明确要求坚决予以拆除

深圳小产权房或将转正房地产市场遭冲击

,很多市民和村民认为,这种小产权房不普遍被拆除。

主持人:对深圳的房地产市场有什么样的影响?

:根据2008年深圳市国土资源和房产管理局完成的一项全市住宅状况的调查显示,深圳现在农民房大概有33万栋,面积超过3亿平方米,占到深圳市住宅总量的接近一半,如果可以转正,肯定会对商品房形成较大的冲击,尤其是现在还有一些正在违法建筑的住房,一旦可以转正,这个闸门一旦打开,未来可能会掀起盖集资房的潮流。

据中国之声《纵横》

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